暖心护航！交警及时救助摔倒家长，守护中考温情时刻

近日，华中地区最大的全天候、全季节玩水乐园——武汉城建开元森泊度假(dùjià)乐园（以下简称(jiǎnchēng)“开元森泊”）在武汉市蔡甸区开业。

作为武汉重点文旅项目，乐园由武汉城建(chéngjiàn)集团投资建设，引入国际(guójì)知名文旅品牌杭州开元森泊共同运营管理。

刚刚过去的周末，开元森泊基本处于满房状态(zhuàngtài)。

乐园负责人透露，项目预计年游客量约56万人次，可带动(dàidòng)周边上下游(shàngxiàyóu)产业投资5倍以上。

鲜为人知的是，这座总投资22亿元、占地703亩(mǔ)、建筑面积11.8万平方米的水上乐园，从签约到开门迎客(yíngkè)，仅耗时两年。

在这些细节中，我们走进蔡甸，试图回答：蔡甸是(shì)如何吸引并(bìng)留下这样一个龙头项目的？

[1]“保姆式”服务，助力(zhùlì)项目跑出“加速度”

开元(kāiyuán)森泊所在的中法武汉生态示范城，规划面积39平方公里，北倚(běiyǐ)汉江，南靠后官湖。

“绿色”“和谐”，是很多人对这里的第一印象，也是开元森泊品牌选择在这里建设全国第七家乐园(lèyuán)的原因(yuányīn)之一。

“我们一(yī)来到这个地方（蔡甸），眼睛一亮。”

开元森泊武汉公司负责人程浩说，过去开元森泊品牌一直缺乏一个能够真正“亲水、临水”的(de)项目，而后官湖畔的中法(zhōngfǎ)生态城(chéng)，符合他们对“在湖畔生长出的乐园”的想象。

▼ 武汉城建(chéngjiàn)开元森泊度假乐园航拍图。图/武汉城建集团

不过，进一步吸引他们在汉发展的，是蔡甸(càidiān)的另一种“生态”。

2023年3月，开元森泊开工(kāigōng)建设。按计划，项目一期(yīqī)工程建设需耗时3年。

期间，全国文旅市场(shìchǎng)迎来复苏。

为了让项目更好地对接市场需求，武汉城建集团需要争取在2025年(nián)暑期前(qián)开业。

武汉城建集团(jítuán)中法文旅公司总工程师吴巍坦言，“一个三年的项目缩短到(dào)两年完成，我们心里也有点打鼓。”

设计、施工、园林……所有(suǒyǒu)建设力量都被集中到施工现场，发现问题，当场解决(jiějué)。

与此同时，蔡甸区行政(xíngzhèng)审批局也早早为后续的审批工作做准备。

工作人员陈赞帆回忆，审批(shěnpī)局为开元森泊提供的是(shì)“定制+集成”的审批服务：

由准入、准营和工程(gōngchéng)审批(shěnpī)领域(lǐngyù)的干部组成服务专班，提前三个月主动对接项目，帮助盘点审批事项，协同多部门开展联合踏勘、并联审批。

这种主动(zhǔdòng)服务收获了明显的成效：开元森泊原本需要123个(gè)法定工作日才能办下来的证照，7个工作日内全部审批完毕。

今年5月，开元森泊顺利实现试运行(shìyùnxíng)。

蔡甸区对(duì)开元森泊的主动服务不仅包括拆迁、审批、办证、建设，还贯穿到招工、培训等环节(huánjié)。

目前，开元森泊有70%的员工来自公司周边地区(zhōubiāndìqū)。但负责人程浩也坦言，因为对本地不熟，他(tā)在员工招聘时一度无从下手。

“（蔡甸）区里面和我们中法生态(shēngtài)城(chéng)管委会给我们做了很多的工作。”

程浩所说的“很多工作”，包括了在管委会帮助下(xià)组织的好几场专场的招聘(zhāopìn)会，也包括招聘后的培训工作。

据程浩回忆，当时开元森泊的场地还没有交付，但(dàn)新员工需要提前(tíqián)培训。

“有两次(liǎngcì)专场的新员工培训，100多个人，管委会出面帮我们协调到附近的村委会，也没收(mòshōu)钱。”

后来，管委会又帮助开元森泊租用(zūyòng)了一家企业闲置的产业园。

“我都不太好意思(hǎoyìsī)，因为我们公司审批流程比较长，还是(shì)先用了后面再付钱。”程浩知道，这些都是管委会出面协调的成果。

▼ 俯瞰武汉城建开元森泊度假乐园(lèyuán)。 图/长江日报记者 史伟

在开元(kāiyuán)森泊度假(dùjià)乐园营业的前一天，管委会的工作人员还在附近的一处厂房里忙碌。

这是区里另一家企业的(de)闲置(xiánzhì)厂区，为了保证乐园周边的环境，需要及时拆除。

但这一处老旧的厂区共有17栋楼，堆积了大量(dàliàng)的旧物。

为了不影响(yǐngxiǎng)乐园的开工，管委会采用了最朴素的方式：几乎全体干部上阵，用了两天时间，帮企业(qǐyè)“搬家”。

6月12日(rì)，闲置厂区拆除。13日，开元森泊如期开业。

[2]服务企业(qǐyè)，也服务企业员工

“蔡甸的营商环境不输东部沿海(yánhǎi)。”开业当天，开元旅业集团创始人陈妙林给出(gěichū)了这样的评价。

正如鱼儿总是最先感知水温变化，一个地方(dìfāng)的营商环境如何，企业的感受是最直接的，也是最重要(zhòngyào)的。

目前(mùqián)，中法生态城已集聚30个总部(zǒngbù)经济项目、4个创新中心、5个产业园区。好利来武汉工厂就是其中之一。

2021年8月29日(rì)，好利来（武汉）食品生产工厂在蔡甸启动(qǐdòng)建设。

仅10个月后，这座占地60亩、建筑面积5.1万平方米(wànpíngfāngmǐ)的现代烘焙工厂(gōngchǎng)就投入了使用。

▼ 好利来(hǎolìlái)武汉工厂俯瞰图。 图/中法武汉生态示范城

武汉(wǔhàn)工厂是好利来布局华中的重要一步，厂区早一天投用，企业也将早一天占领区域内的市场，更(gèng)快进入盈利阶段。

所以，开工前的要素保障(bǎozhàng)十分重要。

中法生态城工作人员介绍，为加快好利来武汉工厂(gōngchǎng)项目(xiàngmù)落地，中法生态城配备了首席服务专员，全程跟踪项目进展。

其中，从项目供地到完成规划方案审查仅用时20天(tiān)。

好利来武汉工厂负责人不止一次评价“蔡甸的服务很(hěn)周到”。这种(zhèzhǒng)“周到”，也吸引了企业员工。

这位负责人介绍，好利来武汉工厂已经(yǐjīng)有20%的(de)外地员工在武汉安家。最近，一个来自襄阳的员工，也要把小孩接来上中学。

“这里学校多(duō)，医院也多，到协和（江北医院）只有3点多公里(gōnglǐ)，到同济医院中法城院区也只有6公里左右。”

所以，员工们常常说(shuō)，位于蔡甸的武汉工厂(gōngchǎng)是好利来员工“幸福指数最高的一个厂”。

[3]连续三年将企业家请(qǐng)上颁奖台

好利来和开元森泊的先后落地，是蔡甸良好营商环境的生动(shēngdòng)诠释。

蔡甸(càidiān)上月底举行(jǔxíng)的2025年“楚商回乡 共建支点”端午节专场恳谈会上，企业家们也不约而同地发出了“蔡甸的营商环境令人耳目一新(ěrmùyīxīn)”的感慨。

这场会议最终为蔡甸带来了8个(gè)楚商项目，总签约金额达到(dádào)了56亿元。

企业的扎根和(hé)生长(shēngzhǎng)都需要一片优渥的土壤，这是蔡甸早已深知的事情。

2023年，蔡甸就提出在全区开展项目建设、招商引资、创新(chuàngxīn)驱动、营商环境“四大比拼(bǐpīn)”。

今年，蔡甸更是连续第三年将企业家请上了新春第一会(huì)的颁奖台。

蔡甸区委书记余从斌在会上明确表示，“（蔡甸）就是要鲜明地(dì)释放尊重企业家、崇尚企业家、服务企业家、支持企业家的(de)强烈信号，让企业真真切切体会(tǐhuì)到成就感，实实在在拥有安全感，满满当当(mǎnmǎndāngdāng)感受到获得感。”

采访当天，在后官湖畔，吴巍讲起(qǐ)了一个细节。

今年1月，仍在施工的开元森泊(sēnpō)项目工地迎来了两只灰喜鹊。

面对着(zhe)第一批“客人”，工人(gōngrén)们没有驱赶，反而对它们的到来十分欣喜。

随着园区进入(jìnrù)验收阶段，枝头上又出现了十几只鸟儿。

6月乐园正式开门迎客时(shí)，水面上已是群鸟齐飞。

或许，在蔡甸的营商环境上也是相似的道理：尊重(zūnzhòng)鸟儿，生态好了(le)，鸟儿自然就来了。

九派新闻记者 陈冬艳 王晶(wángjīng) 通讯员 周雄